آپارتمان مسكوني
سوال
با عرض سلام،آپارتمان مسكوني ما 5 طبقه دو واحدي مي باشد.طبقه چهارم واحد خود را تبديل به يك واحد نموده است.با توجه به اينكه شارژ بصورت واحدي حساب مي شود، ايشان يك واحد شارژ مي دهند.علاوه بر آن نظر به اينكه ايشان بخاطر تبديل دو واحد به يك واحد داراي دو پاركينگ سندي مي باشند، سه ماشين در پاركينگ مياورند و وقتي با اعتراض ساير ساكنين مواجه مي شوند اظهار مي كنند ماشين سوم را در محوطه مربوط به ماشين هاي خود پارك مي كنند.سوال بنده اين است كه آيا پرداخت شارژ ايشان و آوردن يك ماشين اضافي صحيح مي باشد؟ و در صورت شكايت چه اقداماتي بايد بعمل آورد.سپاسگزارم.
پاسخ ( 1 )
با سلام
معمولا شارژ آپارتمان بر اساس وسعت و متراژ هر واحد توسط مدیران آپارتمان تعیین می شود . اینگونه نیست که هر واحد شارژ یکسانی را بپردازد .
در خصوص آوردن سه خودرو ٬این کار خلاف عرف و قانون است چرا که دو پارکینگ عرفا ۲ خودرو را در خود جای می دهد نه ۳ خودرو .
در خصوص شارژ از ایشان باید توسط روال قضایی مطالبه شارژ در قانون تملک آپارتمانها انجام شود .
در خصوص خودرو هم می توان دعوی مزاحمت از حق طرح نمود.