ابطال رای دادگاه با استناد به عدم صلاحیت

با سلام – بانکی به استناد وکالت بلاعزل ماخوذه از شرکتی در زمان اعطای تسهیلات ،ملک در رهن را بنام خود منتقل نمود. سپس با تنظیم دادخواست خلع ید وارسال آن به حوزه قضایی محل استقرار ملک (بندرانزلی)،خواهان خلع ید شرکت از ملک گردید .بدلیل استقرار ملک در حوزه ثبتی شهر دیگر(خمام)،دادگستری بندر انزلی قرار عدم صلاحیت صادر ودادخواست را به دادگستری خمام ارسال وشعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی خمام مبادرت به صدور رای بر علیه این شرکت نمود وپس از صدور اجرائیه رای صادره اجرا گردید. پس از گذشت یکسال شرکت مدارکی بدست آورد که وکالت وکیل در انتقال ملک انفذ نبوده لذا دادخواستی با عنوان ابطال سند انتقال تنظیم وبه دادگستری خمام ارائه نمود . پرونده به همان شعبه قبلی ارجاع وهمان قاضی با صدور دادنامه ای به استناد مواد 12،26،27 ق.ا.د.م قرار عدم صلاحیت خود در رسیدگی به پرونده وارجاع آن به دادگستری انزلی را صادر نمود. آیا به توجه به اعلام عدم صلاحیت توسط قاضی شعبه دوم در پرونده اخیر این شرکت میتواند تقاضای ابطال رای خلع ید وتبعات بعدی رای را درخواست نماید؟ اگر پاسخ مثبت است ازچه طریق؟