ابطال وثیقه به چه صورت است

با سلام.دایی بنده ملک پدریشون رو با وکالتنامه به خودش انتقال داده ‌‌ ما با استفاده از آلزایمر پدربزرگم وکالتنامه را باطل کردیم .و به استناد اون درخواست ابطال سند و بازگشت به نام پدربزرگم برای انحصار وراثت رو دادیم .در زمان حکم دادن قاضی بر ابطال سند با استعلام از ثبت متوجه شدیم که سند را وثیقه برای یک فرد قاچاقچی گذاشته به ارزش چهارصد میلیون و ایشون هم اکنون متواری هستن‌ . چه کار میتونیم بکنیم تا مانع مزایده بشویم چرا که از آنجا که خونه در آن زمان به اسم ایشون باشه اگر مزایده بشود مابقی پول به حساب داییم ریخته میشود نه سایر وراث