افزایش قیمت مسکن در زمان پیش خرید

با سلام، بنده آپارتمانی را در دی ۹۶ پیش خرید کردم که زمان ثبت مبایعه نامه ۲۰۰ میلیون، پس از کناف کاری هم ۱۰۰ میلیون پرداخت کردم. موعد تحویل نیز ۳۰ مهر ۹۷ می باشد که فروشنده پس از اظهار نامه، برای فسخ قرارداد ما را به دادگاه فراخوانده، در صورتی که تمام تعهدات توسط ما انجام شده و بدلیل افزایش نرخ مسکن، ایشان به بند ۶ قرارداد مبایعه نامه که با خودکار نوشته شده” فسخ قرارداد چنانچه از طرف هرکدام از طرفین باشد مبلغ یکصد میلیون به عنوان ضرر و زیان به طرف مقابل خواهد بود” اشاره داشته تا فسخ نماید. اگر ما تمایل به فسخ نداشته باشیم با توجه به اینکه به تعهدات مان عمل کردیم، این حق برای ایشان وجود دارد؟ باتشکر فراوان