تخلف اضافه بنا و تغییر کاربری
سوال
سلام آپارتمانی را دوسال هست که خریدم از شهرداری استعلام گرفتم که تخلف اضافه بنا و تغییر کاربری داشته است بفریاید برای الزام فروشنده که مالک هم هست چه باید کرد آیا ضمانت اجرایی هست که فروشنده از طریق مقام قضایی تحت پیگرد قرار گیرد حکم کمیسیون ماده صد. رفع خلاف واعاده صادر شده است ،باتشکر
پاسخ ( 1 )
با سلام
مبایعه نامه فیمابین شما و فروشنده به خیلی از این سوالات پاسخ خواهد داد. باید دید که چه شروطی در رابطه حقوقی شما درج شده و از طرف دیگر آیا فروشنده در تاریخ معامله نسبت به موضوع آگاه بوده است یا خیر.
اگر هنوز تنظیم سند انجام نشده است می توان در حین دعوای الزام به تنظیم سند رسمی درخواست پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و مفاصا حساب شهرداری را خواست تا از این طریق فروشنده الزام به پرداخت شود.
اینکه فروشنده را مستقیما در مقابل شهرداری مسئول کنید به نظر بنده دور از قواعد است.