انتقال سند خانه های وام دار
سوال
سلام وقت بخير.اينجانب ملکي را به صورت وکالتي محضري در دفتر خانه در سال ?? خريداري نموده ام .اين ملک سه دست خريد و فروش شده و دست چهارم بنده ميباشم.اقساط وام تمام شده و امسال زمان صدور سند فرارسيده و مسکن و شهرسازي گفته ما سند را بنام اولين خريدار ميزنيم و اون بايد به نام اخرين خريدار ( قولنامه محضري) بزنه.جديدا متوجه شديم که ملک را به صورت قولنامه اي در بنگاه به يک نفر ديگه فروخته و حاظر به انتقال سند هم نيست.در حا حاضر ما بايد دستور موقت منع انتقال سند بگيريم؟اين پروسه چقدر هزينه و زمان دارد ؟قيمت اولبه ملک ۱۷ میلیون خریداری شده و در حال حاضر 90 ميليون تومان است.
پاسخ ( 1 )
با سلام
شما باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید و به دنبال آن درخواست صدور دستور منع انتقال نمایید .
زمان این پروسه به دادگاه مربوطه بستگی دارد و مشخص نیست . هزینه دادرسی هم معمولا 3.5 درصد ارزش منطقه ای ملک شماست .