انتقال ملک
سوال
با سلام و خسته نباشید
ما از دو خوانواده ام.مادر اون خواهر برادرا ناتنیم فوت کرده سی سال پیش بعد الان بابام واسه تقسیم ملکش بعد خودش اومد وصیت بنویسه دید نمیشه و فقط یک سومش قابل اجراست.حاالا از محضر داری پرسیدیم گفت زمینایی و باغی ک میخاد ب شما بده رو چون سند ندارن و مال کشاورزین برید بنگاه معاملاتی بفروشه به شما و امتیازاتشم نگه داره واسه خودش تا وقتی خودش هست ک مثلا یجورایی خرید فروش شده باشه و فردا اونیکی بچه هاش اعتراض نتونن کنن به مثلا تقسیمش..بقیه هم ک مونده برسه به اونا..خواستم بپرسم اینکه بعدا واسه تقسیم ارث دیگه محکم کاریه و اونا نمیتون اذیتمون کنن واسه تقسیم یا اشکال داره؟؟چون میخاد یا بنام مادرم بزندش یا بنام پنج تامون … ضمنا اونا چهار خواهر و دو برادرن ما دو برادر ودو خواهر با مادرمون
اگه بخواد بزنه بنام همه مون توی بنگاه پنج تامون باید امضا کنیم؟؟
ممنونم اگه سریعتر پاسخ بدین
پاسخ ( 1 )
با سلام
صاحب اموال می تواند در زمان حیات خود اموالش را به ورثه انتقال دهد اما منافع آن را به صورت عمری برای خودش نگه دارد. به این صورت که ابتدا یک عقد بیع (فروش ) بین مالک و وارثین منعقد می شود و سپس وارثین حق استفاده و بهره برداری از آن ملک را تا زمانی که پدرشان زنده باشد به او واگذار می کنند.
این یکی از بهترین راههای سپردن اموال به ورثه دلخواه ، فارغ از محدودیت ها وصیت است .