انتقال ملک

سلام
سال 89 بعد از فوت پدرم، پدربزرگ پدری ام که در آن زمان 72 سال داشت در سلامت کامل عقلی و بدنی یک خانه در املاک بصورت قولنامه ای به مادرم منتقل کرد که البته در آن زمان انتقال ملک بصورت قولنامه ای دارای کد نبود و آن خانه از آن زمان بطور کامل در اختیار پدربزرگم است و پدربزرگم و برادرانش از دادن قولنامه به مادرم امتناع میکنند و تهدید میکنند که اگر من به عنوان نوه دختر که ازدواج هم نکرده ام از پدربزرگم تقاضای نفقه کنم و شکایت کنم و یا مادرم مهریه اش را اجرا بگذارد و از پدربزرگم شکایت کند قولنامه مذکور را از بین خواهند برد. آیا آنها میتوانند قولنامه را از بین ببرند؟ آیا لازم است از پدربزرگم برای این انتقال ملک اقرارنامه محضری گرفته شود؟ آیا من و برادرم بعد از فوت پدربزرگم ارث خواهیم برد؟ در ضمن من یک عمه و یک عمو دارم و پدربزرگم بعد از فوت مادربزرگم همسر دوم اختیار کرده که البته از آن زن فرزندی ندارد. با تشکر از پاسخ گویی شما.