تخریب قسمتی از ملک توسط گودبرداری در ساختمان همسایه

سلام و درود بر شما ، در سال ۹۱ همسایه ما برای ساخت و نوسازی شروع به گودبرداری کرد و در اثر این کار قسمتی از منزل ما تخریب شد که با تفاهم با هم آمدند و خرابیها را درست کردند و از ما برگه صلح نامه ای گرفتن که ما دیگه به جایی برای شکایت مراجعه نکنیم و موضوع را حل نمودند و به ما هم قول دادن و هم در اون برگه ای که نوشتیم قرار شد زیر پی ساختمان اینجانب را پر کنند که دیگه مشکلی پیش نیاید، بعد از این سالها در کل ساختمان ترکهایی ایجاد شد که من زیاد اهمیت ندادم و هر روز ترکها بازتر شد تا اینکه چند روز پیش کف سالن پذیرایی یکدفعه به عمق یک و نیم متر نشست کرد که خدا خواست کسی اونجا حضور نداشت که اتفاق بدی بیوفته ، بنده رفتم درخواست تامین دلیل دادم و کارشناس آمد و کارهای حقوقی انجام شد ، لکن خواستم بدونم که 1. آیا من باید از ایشان کیفری هم شکایت میکردم ؟ 2. اون آقا میتونه با اون صلح نامه که در آن زمان بینمون نوشته شد خسارتی بهم نده و استناد بهش کنه ، با تشکر از شما بزرگواران سپاسگذارم