تصرف مشاعات توسط مالک قبلی
سوال
باسلام
بنده حدود ده سال پیش فروشگاهی را بصورت ملکیت خریداری نموده ام با مبایعه در بنگاه – مالک تا کنون سند رسمی بنام بنده نزده-طی این مدت نیز اقدام به تصرف مشاعات نموده -از نامبرده تحت عنوان-ممانعت از حق-تصرف عدوانی و مزاحمت ملکی شکایت کردم- باز پرس با استناد به اینکه نامبرده مالک بود -قرار من تعقیب صادر کرده
بنده مبایعه خرید ملکیت با کد رهگیری دارم-نظریه کارشناسی دال بر تصرف مشاعات دارم
سئوال آیا مبایعه خرید ملکیت بنده مانع از تصرف مشاعات می شود یا خیر؟
پاسخ ( 1 )
با سلام و احترام
با در نظر گرفتن موقعیت ملک موصوف ، کاری که شما در بدو امر باید انجام میدادید ، ارائه دادخواستی با موضوع الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت مالک بود ، که در این صورت می توانستید پس از طی فرآیندی سند رسمی ملک را به نام خود دریافت نمایید ، در رابطه با دلیل صدور قرار منع تعقیب به وسیله بازپرس نیز باید گفت این تصمیم به واسطه وجود سند رسمی به نام مالک اولیه است ، با توجه به اینن توضیحات توصیه ما همفکری و مشورت با وکیل متخصص ملکی می باشد .