توقیف بودن ملک قبل از خرید
سوال
بنده ملکی را بصورت مبایعه نامه کد رهگیری از خریداری کردم ولی شخصی مقدم بر تاریخ مبایعه نامه من سند را توقیف کرده بود حالا من میتوانم از فروشنده شکایت کیفری انجام دهم
ثبت نام کنید
برای استفاده از امکانات کامل انجمن مهاجرتی اریکه عدل لازم است تا یک حساب کاربری در وبسایت ما ایجاد کنید. این کار فقط چند دقیقه کوتاه زمان می برد!
پاسخ ( 1 )
با سلام و احترام
دقت داشته باشید که این مساله کیفری نیست که شما بتوانید شکایت کیفری کنید، در توقیف بودن ملک در زمان معامله به معنای فروش و انتقال مال غیر نمی تواند باشد چون هنوز مالکیت از ید فروشنده خارج نشده است. اما امکان طرح دادخواست فسخ معامله وجود دارد.
اینکه طرف معامله شما در زمان امضای مبایعه نامه نسبت به توقیف بودن ملک اطلاع داشته است یا خیر هم مهم است چرا که می تواند موجب شود که شما بتوانید ضرر و زیان وارده به خود را هم در دادگاه مطالبه کنید.