حقوق آپارتمان نشینی
سوال
با عرض سلام و خسته نباشید. چنان چه ساکن واحد همکف در ساختمان دارای بالکنی بزرگتر از سایر واحد ها باشد (به صورت اضافه بنا و پیشروی در حیاط) که سایر واحد ها پس از شست و شو و یا آویزان نمودن لباس خیس ، آب از بالکن طبقات فوقانی وارد بالکن طبقه همکف گردد. ایا واحد همکف خلاف مرتکب شده یا سایر طبقات فوقانی اجازه شست و شو و یا آویزان کردن لباس خیس را ندارند. با تشکر از شما. در صورت اشاره به ماده و بند قانون بسیار سپاس گذارم.
پاسخ ( 1 )
با سلام و احترام
درست است که بالکن و تراس هر واحد جزء قسمت های اختصاصی هر واحد آپارتمانی محسوب شده و مالک می تواند هر تصرفی در آن بکند اما فراموش نکنید که این تصرف نباید موجبات مزاحمت و بر هم خوردن آرامش سایر همسایگان شود .
هدف وجود بالکن و تراس هم در آپارتمان این است که از هوای آزاد استفاده شود و در موارد نیاز البسه برای خشک شدن پهن شوند اما شستشوی بیش از حد آن و لباس پهن کردن به نحوی که موجب خیس شدن و غیر قابل استفاده شدن تراس واحد های زیرین شود می تواند مصداق ایجاد مزاحمت باشد .