خسارت به خودرو در پارکینگ

با سلام.
یک خودرو دارم در پارکینگ ساختمان متوقف است و به ندرت مورد استفاده قرار می‌گیرد. ماهی حداکثر 1 ساعت. 3 بار آسيب ديده. کنترل دوربین ساختمان در اختيار سرایدار است و هر 3بار خواستم دوربین را نگاه کند لکن بی توجهی نمود. بار دوم موضوع را به هیئت مدیره هم اطلاع دادم تا پیگیری کنند اما نتیجه ای نداشت. حافظه دوربین 1 ماهه است. در نتیجه بنده از پرداخت شارژ امتناع کردم به نشانه اعتراض اما آنها بدون اطلاع تلفن منزل را هم قطع کردند. میخواستم شکایت کنم با خواسته های زیر
1. ضرر و زیان خودرو را بگیرم.
2. بابت قطع تلفن ادعای خسارت کنم
3. درخواست نصب دوربین برای پارکینگ خود نمایم.
حال خواهشمندم بفرمایید اول شکایت بکنم. خواسته هایم قانونی هست و نهایتا چه کنم که نتیجه بگیرم.