دریافت سند المثنی برای ملک چقدر زمان می برد؟
سوال
با سلام
اینجانب درشرکت سهامی خاص دارای ۲۰ درصد سهم می باشم .یک پنجم سهم شرکت
حدود ۵ سال گذشته ساختمانی را با ۱۵ واحد با سرمایه شخصی شرکا خریداری نمودیم وهر ۳ واحد را به نام هریک از سهامداران ثبت نمودیم .وتصمیم گرفتیم به طور غیر رسمی ملک را در اختیار شرکت قرار دهیم بدون درج هیچ گونه مبایعه نامه ای و اسناد را هم جهت دریافت وام در اختیار شرکت باقی بماند .
حال بعد از گذشت این مدت بنده درخواست دریافت واحدها را دارم که شرکا ازاین امر امتناع می کنند وحقوق قانونی مرا نادیده گرفته و حتی سندها را به بنده تحویل نمی دهند .
بنده قصد دارم جهت دریافت سند المثنی اقدام نمائیم اگر درخواست استرداد سند را بدهم بهتر است و زودتر نتیجه می گیرم یا مفقود شدن ؟*
پاسخ ( 1 )
با سلام و احترام
درخواست استرداد یا خواسته قضایی است و درخواست المثنی سند یک امر اداری و اجرایی.
اصولا در پروسه درخواست سند المثنی باید دلیلی برای مفقودی ارائه شود.
در دادخواست استرداد سند هم همه چیز بستگی به روابط فی مابین شما و شخصی که ملک و سند را در اختیارش هست دارد.
از لحاظ زمانی ممکن است سند المثنی سریع تر باشد.