دیوار مشترک بین دو ملک
سوال
با سلام و احترام
آیا همسایه میتواند دیوار مشترک (که در سند هم قید شده) را به دو بخش مال همسایه و مال دیگری تقسیم کند و بعد در قسمتی که سهم خود میداند دیوار را بدون کسب مجوز از دیگری ارتفاع بدهد. آیا میتواند همسایه را ملزم به استحکام سازی دیوار مشترک به علت اجرای ارتفاع نماید؟ در صورت تخریب دیوار مشترک و ایراد خسارات مسئولیت با کیست و ترمیم دیوار مشترک چگونه است؟
پاسخ ( 2 )
با سلام و احترام
دیواری که مابین دو ملک واقع شده از هر لحاظ مشترک بین مجاورین است ،با این حال بر طبق قانون ، در صورتی که هر یک از مجاورین قصد تغییر در وضعیت موجود را داشته باشد ، باید با اذن همسایه دیگر باشد .
بر طبق مواد 114 و 118 قانون مدنی هیچ یک از شرکا نمی تواند دیگری را ملزم به تعمیرات کند و همچنین هیچ تغییری نمی توان در دیوار داد مگر به اذن شریک .
با سلام و احترام
دیواری که مابین دو ملک واقع شده از هر لحاظ مشترک بین مجاورین است ،با این حال بر طبق قانون ، در صورتی که هر یک از مجاورین قصد تغییر در وضعیت موجود را داشته باشد ، باید با اذن همسایه دیگر باشد .
بر طبق مواد 114 و 118 قانون مدنی هیچ یک از شرکا نمی تواند دیگری را ملزم به تعمیرات کند و همچنین هیچ تغییری نمی توان در دیوار داد مگر به اذن شریک .