خریدن زمین بایر و تبدیلش به باغ

سوال

سلام و خسته نباشید خدمت شما دوستان عزیز. آقا لطفا به من بگویید زحماتی که من برای این باغ کشیده ام تا آن را از زمینی بایر به باغی آباد تبدیل کنم و پولی در آن زمان پرداختم در ماجرایی که بازگو می کنم چه می شود؟
ماجرا این است:
من یک قطعه زمین خالی را ۹ سال پیش از یک نفر خریداری نموده ام در آن زمین درخت کاشتم حال بعد از ۹ سال که درختان میوه می دهند برادر و خواهران فردی که زمین را به من فروخته آمده اند و باغ را از من طلب میکنند و میگویند این باغ ارث پدری بوده و او بدون اجازه آن ها باغ را فروخته و این درحالی است در قولنامه آمده تمامی خانواده از فروش راضی هستند و هرگونه اعراضی که بکنند به عهده ی فروشنده است و آن ها هم طی این ۹ سال در همین استان بوده و بیش تر از هزار بار از کنار باغ عبور کرده و بنده را هنگامدفعالیت در آن باغ دیده اند و بار ها به آن ها گفته ام که این این زمین خریده ام و آن را به باغ تبدیل کرده ام و آن ها هم طی این ۹ سال چیزی نگفته بودند تا امسال که دیگر درختانی که در آن زمین خالی کاشته بودم میوه میدهند لطفا من را راهنمایی کرده و به من کمک کنید که بدانم از نظر قانون چه می شود و آیا پولی که در زمان خرید باغ پرداخت نموده ام و زحماتی که طی این ۹ سال کشیده ام تا آن زمین خالی را به باغی آباد تبدیل کنم نادیده گرفته میشود

پاسخ ( 1 )

  1. با سلام 

    همانطور که در سوال قبلی نوشته شد ، ما توصیه می کنیم قبل از اینکه به فکر زحماتتان در آن زمین باشید به اثبات معامله بپردازید . 

    شما باید در دادگاه اثبات کنید که سایر ورثه هم در معامله رضایت داشته اند . 

    در هر صورت حکم کلی قضیه این است که شما یا غاصب یا در حکم غاصب شناخته می شوید و ورثه می توانند به جرم معامله مال غیر از فروشنده ملک شکایت کنند . 

به این سوال پاسخ بدهید