شارژ آپارتمان مسكوني
سوال
باسلام خدمت شما بزرگوارن و تشكر از سايت خوبتان
سوال اينجانب در خصوص شارژ واحد مسكوني در آپارتمان مي باشد.با توجه به اينكه هر واحد داراي كنترل برق و گاز مستقل مي باشند و تنها آب مشترك دارند.نحوه تقسيم بندي شارژ چگونه است؟ آيا براساس متراژ است يا واحد؟ 5 طبقه 2 واحدي داريم كه واحدها با متراژهاي 130 و 150 متري مي باشند.قابل ذكر است برق مشاع مخصوص راه پله ها، انباري ها و آسانسور مي باشد.سپاسگزارم
پاسخ ( 1 )
با سلام
ضمن تشکر از لطف شما ، دقت بفرمایید که ما در قانون مبلغ مشخصی برای شارژ آپارتمان ها نداریم . به عبارت دیگر در این خصوص متن قانونی وجود ندارد که بتوان به آن استناد کرد.
در عمل مطابق تبصره 2 ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها مصوب 1343 ، تعیین شارژ آپارتمانها به مالکانی که دارای اکثریت مساحت زیربنای اختصاصی ساختمان باشند، محول میگردد که باید بر اساس متراژ هر آپارتمان ( مساحت قسمت اختصاصی ) تعیین شود.
حال مخارج و هزینه ها در هر ساختمان با ساختمان دیگر متفاوت است و باید شارژ با در نظر گرفتن شرایط موجود تعیین شود.