عدم تنظیم سند
سوال
سال 75 پدرم زمینی رابصورت وکالتی محضری از خانمی خریداری فرومودند وسپس به ایجاد بنا وساختمان اقدام نمودیم ودر سال 78 مبادرت به پایان کار ساختمان گشتیم بعد از گذشت چند سال خانم فروشنده وپدرم دارفانی را وداع گفتند وعملا وکالتی که صاحب سند بنام پدرم صادر کرده بودند بلا استفاده شد و ورثه خانم ذکر شده اقدام به صدوروکالت ویا زدن سند بنام ما قبول نمیفرمایند.اکنون از وکلای محترم راه حل این مناقشه به چه صورت است ایا امیدی به پیروزی در دادگاه وجود داردوهم اینکه مستندادی از قبیل قولنامه مشاور املاک-پایان کار بنا و وکالتی که بنام پدرم صورت گرفته موجود است.باتشکر
پاسخ ( 1 )
با سلام و احترام
در ارتباط با موضوعی که مطرح نمودید باید توجه داشته باشید که در قرارداد هایی که به صورت وکالتی تنظیم می گردند به محض فوت یا جنون طرفین و مواردی دیگری که در قانون به آن اشاره شده، قرارداد مذکور ارزش خود را از دست خواهد داد ، با این توضیح می توان گفت که در ظاهر شما به عنوان ورثه ، سهمی از ملک مزبور نخواهید برد ، اما به واسطه اقداماتی که بر روی ملک انجام شده و قولنامه ای که وجود دارد و دیگر مستندات ،می توان اقدامات لازم را در جهت احقاق حق شما صورت داد ،علی ایحال توصیه بنده در اختیار قراردادن مستندات پرونده و مشورت با وکیل متخصص ملکی می باشد