عودت چکهای داده شده به جهت تحقق شرط ذکر شده در مبایعه نامه
سوال
سلام
من یک قطعه زمین خریداری کرده ام و در مبایعه نامه ذکر کردیم ” چنانچه هر مقدار از زمین ملی یا موات و یا در حریم مسیر دکلهای فشار قوی برق قرار بگیرد به همان نسبت از مبلغ چکهای آتی کسر خواهد شد” حالا با استعلام از اداره برق مشخص شده است که مقداری از زمین به ارزش تقریبی ۷۰ میلیون تومان در حریم مسیر دکلهای فشار قوی برق قرار گرفته است چگونه باید لااقل نسبت به پس گرفتن چکهای باقیمانده حدود ۴۵ میلیون اقدام نمایم؟
در قسمت خواسته دادخواست و ارزش خواسته چه چیزی بنویسم؟
آیا امکان مطرح کردن دادخواست غیرمالی وجود دارد؟
پاسخ ( 2 )
با سلام و احترام
اگر در شرط ذکر شده حق فسخ نیز برای خریدار در نظر گرفته شده باشد ، امکان اقامه دعوای تایید فسخ قرارداد فرآهم است ، با این حال در غیر این صورت بر مبنای شرط موجود در قرارداد و اثبات موضوع آن باید الزام فروشنده به انجام تعهد قراردادی را خواستار شوید .
با سلام و احترام
اگر در شرط ذکر شده حق فسخ نیز برای خریدار در نظر گرفته شده باشد ، امکان اقامه دعوای تایید فسخ قرارداد فرآهم است ، با این حال در غیر این صورت بر مبنای شرط موجود در قرارداد و اثبات موضوع آن باید الزام فروشنده به انجام تعهد قراردادی را خواستار شوید .