فروش آپارتمان به چند نفر
سوال
با سلام
آپارتمانی را با مبایعنامه خریده ام و تمام پول را تا قبل از سند زدن پرداخت کرده ام و خانه را تحویل گرفته ام زمان سند زدن با مانده پول به محضر رفتم اما فروشنده نیامد که من عدم حضور گرفتم و در دادگاه طرح دعوی الزام به سند زدن کردم حال سوال من این است آیا در این مدت که ممکن است چند ماهی طول بکشد آیا ایشان میتوانند سند را به نام شخص دیگری بزنند و آن شخص بیایید حکم تخلیه آپارتمان را بگیرد. با تشکر
پاسخ ( 2 )
با سلام و احترام
روالی که تا کنون طی نموده اید ، بسیار مناسب و قابل قبول است ، با این حال شرایط ملک ،و سابقه نقل و انتقال آن در موضوع سوال موثر است ، اما بر طبق مبایعه نامه شما در حالت عادی مالک بالقوه ملک محسوب می شوید و خللی در آن به لحاظ قانونی نمی تواند ایجاد شود ،و فروشنده متعهد به انتقال سند به شماست ، و در صورت انتقال غیر قانونی به شخصی دیگر ، می توانید در مواجهه با آن به مبایعه نامه مذکور و تقدم تاریخی آن استناد نمایید.
با سلام و احترام
روالی که تا کنون طی نموده اید ، بسیار مناسب و قابل قبول است ، با این حال شرایط ملک ،و سابقه نقل و انتقال آن در موضوع سوال موثر است ، اما بر طبق مبایعه نامه شما در حالت عادی مالک بالقوه ملک محسوب می شوید و خللی در آن به لحاظ قانونی نمی تواند ایجاد شود ،و فروشنده متعهد به انتقال سند به شماست ، و در صورت انتقال غیر قانونی به شخصی دیگر ، می توانید در مواجهه با آن به مبایعه نامه مذکور و تقدم تاریخی آن استناد نمایید.