فروش مملک بازداشتی

باغی را از خانم الف در دفتر معاملات ملکی در حضور شهود خریداری نمودم.مبایع نامه تنظیم شد طی جهار فقره چک سه چهارم مبلغ معامله پرداخت کردم.مقرر شد که دو ماه بعد مابقی مبلغ در ازا انتقال سند در دفتر خانه پرداخت نمایم.یک ماه پیش از سر رسید تاریخ تنظیم سند ودر حالی که سه چهارم مبلغ ملک را پرداخت کرده بودم ،مالک اطلاع داد که ملک در بازداشت است. با مراجعه به دادگاه دریافتم که سال قبل از معامله ی اینجانب،بنا به طرح دعوی تامین خواسته،شخص ثالثی که از مالک دو فقره چک در ازای بدهی در دست داشت،باغ مورد نظر را باز داشت نموده است.. از آنجا که مالک از موضوع بازداشت مطلع بوده است ولی به اینجانب قبل از معامله اطلاع نداده است؟آیا مرتکب کلاهبرداری نشده است؟