فوت فروشنده ملک قبل سند زدن
سوال
با سلام خدمت اساتید گرامی ،
من در سال 1400 یک واحد آپارتمان از شخصی خریدم و مبلغ 300 میلیون برای سند نگه داشتیم. قرار بود که فروشنده در اردیبهشت 1401 برای تنظیم سند در دفترخانه حاضر شود. متاسفانه قبل از آن تاریخ متوجه شدم که فروشنده مرحوم شده است.
حالا در وضعیت فوت فروشنده ملک قبل سند زدن تکلیف من به عنوان خریدار چیست و چه اقدامی باید انجام بدهم؟ متاسفانه ورثه هم با من در این خصوص همکاری نمی کنند.
ممنون از پاسخگویی شما
پاسخ ( 1 )
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست عزیز،
در صورتیکه ورثه فروشنده این ملک با شما همکاری لازم را ندارند شما باید خود را برای دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک آماده کنید.
در این فرض چون فروشنده فوت کرده است شما نمی توانید مستقیما علیه وی اقامه دعوی کنید و باید کلیه ورثه مرحوم را طرف دعوی قرار دهید.
در این خصوص توصیه می کنیم نگاهی به « نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند وقتی فروشنده فوت کرده » در آکادمی اریکه عدل داشته باشید.