قرارداد خرید مغازه
سوال
سلام یک مغازه نسقی را خریداری کردم و در مبایعه نامه موضوع, مالکیت شش دانگ مغازه ثبت شده و ذکری از سرقفلی و انتقال مالکیت قطعی به میان نیامده و بنگاه گفته چون ملک نسقی می باشد سرقفلی و مالکیت مطرح نیست و فروش آن به عنوان انتقال مالکیت تلقی می گردد . میخواستم بدونم آیا فروشنده در آینده میتونه ادعا کنه که فقط سرقفلی را واگذار کرده و حق مالکیت با اونه ؟
پاسخ ( 1 )
با سلام ،
با توجه به اینکه عنوان معامله شما کلی است و اشاره ای به سرقفلی نشده ، برداشت عرفی از این معامله همان اصل مالکیت مغازه است. با این وجود شما می توانید جهت محکم کاری یک مبایعه نامه جدید و کامل با ذکر پلاک ثبتی و وضعیت سرقفلی و … تنظیم کنید.