مالکین قبلی می خواهند معامله را فسخ کنند
سوال
با سلام.
بنده ملکی را خریداری نمودم.هم مالک اول و هم مالک دوم در معاملات املاک حضور پیدا کرده و امضا کردند. در این بین قراداد اجاره بین بنده بعنوان مالک و مالک اول بعنوان مستاجر تا ۶ ماه بسته شد. مستاجر در تاریخ معین تخلیه نکرد من حکم تخلیه گرفتم(هنوز تخلیه نکرده). دلیل اینگونه می آورد که چکی که از فرد دوم گرفته پاس نشده. مالک اول و دوم در خارج از مشاور املاک و بین خودشان یک صورتجلسه ای تنظیم کردند که با یکدیگر توافق کردند اگر چک وصول نشد قرارداد فسخ گردد. من از این موضوع اطلاع نداشتم. حالا برای فسخ اقدام کرده اند.
چه باید کرد.آیا در آخر کار من به ملک خود میرسم؟
پاسخ ( 1 )
با سلام ،
در بررسی این موضوع بسیار مهم است که بدانیم که آیا سند رسمی به نام شما صادر شده است یا فعلا در حد همان مبایعه نامه است. اگر سند رسمی داشته باشید کار مالکین قبلی برای فسخ معامله بسیار سخت تر خواهد شد و ابتدا باید سند شما را ابطال کنند.
با این حال شما باید سریعا خود را برای دادخواست « ورود ثالث» به پرونده که میان مالکین قبلی در جریان است آماده کنید تا بتوانید از منافع خود دفاع کنید.