محاسبه متراژ و قیمت انباری در قیمت آپارتمان نوساز

با سلام
بنده ملکی را پیش خرید کردم و در قرارداد قید شده که سازنده میبایست 1 متر انباری به خریدار تحویل دهد. بنده با مشاهده ملک در زمان ساخت حدود انباری را (فضای مفید) را حدود کمتر از 2 متر براورد کرد.
در حال حاضر با پایان ساخت و تحویل و صدور سند ،متراژ انباری 3.66 ثبت شده که خارج از انتظار بنده بوده و با متراژ واقعی اختلاف فاحشی دارد. سازنده هم اصرار داره تا ما به تفاوت 1 تا 3.66 را به قیمت نصف هر متر آپارتمان دریافت کند. (میزان متراژ در پست سند درج شده)
حالا میخوام بدونم که آیا من میتونم در مورد متراژ و یا هزینه اضافی درخواستی سازنده کاری انجام دهم ؟

با سپاس