مشاعات ساختمان

سلام خسته نباشید. ما در طبقه همکف ساختمانی 3 طبقه و 15 سال ساخت که در هر طبقه 8 واحد و مجموعا 32 واحدی است، ساکن هستیم. 8 واحداز این 32 واحد که در طبقه همکف هستند دارای حیاط خلوت می باشند که در سند مالکیت واحد مربوطه ثبت نشده است. تنها درب ورودی این حیاط خلوت ها در داخل هر کدام از این 8 واحد باز می شود ( این درب از ابتدا توسط سازنده ساختمان تعبیه شده است) و برق این حیاط خلوت ها نیز از کنتور برق اختصاصی این 8 واحد تامین می شود (کنتور آب و گاز مشترک بین همه اهالی است. شایان ذکر است برق راهروها و سایر مشاعات از کنتور مشترک ساختمان تغذیه می شود ). به علاوه این حیاط خلوت ها تنها نورگیر پذیرایی و آشپزخانه تمامی 32 می باشد و دودکش آبگرمکن همه 32 واحد و لوله اصلی گاز نیز از این قسمت عبور میکند. حال مدیر ساختمان به دلیل مخالفت ما با نصب آسانسور ( به دلیل سلب آسایش و تاریک شدن خانه )در این حیاط خلوت ها ما را تهدید کرده که از ما تحت عنوان تصرف مشاع ساختمان شکایت می کند و حق استفاده از حیاط خلوت را از ما میگیرد . حال سوال های من از شما این است که: 1. با توجه به اینکه تنها درب ورودی هر یک از این حیاط خلوت ها فقط به این 8 واحد باز می شود و مابقی اهالی امکان استفاده از حیاط خلوت را ندارند، آیا دادگاه حق استفاده از حیاط خلوت را از ما میگیرد؟ 2.آیا در صورتی که سقف کاذب بر روی این حیاط خلوت ها نصب شوند و هیچ گونه مزاحمتی برای همسایه ها نداشته باشد ، آیا دادگاه رای به تخریب سقف کاذب می دهد؟ 3.در صورتی که دادگاه به نفع ما رای بدهد و حق استفاده از حیاط خلوت را از ما سلب نکند آیا میتوان تقاضای اعاده حیثیت به دلیل افترا کرد؟ لطفا شماره ماده واحده هایی که به آن استناد میکنید را به من بگویید تا من هم در دادگاه به آنها استناد کنم. با تشکر فراوان از زحمات شما مشاور محترم