مفقود شدن سند ملکی هنگام تشکیل پرونده در اداره ثبت

سوال

سلام و وقت بخیر
بنده چند وقت پیش ملکی مزروعی که دارای سند ثبتی دفترچه ای منگوله دار بوده را خریداری نمودم.تشریفات معامله و انتقال و ثبت سند در دفترخانه ثبت اسناد انجام شد و دفتر خانه یک برگ رونوشت سند (فک کنم بنجاق) را به همراه سند دفترچه ای قدیمی و پرونده به بنده تحویل داد..دفترخانه پرونده را تکمیل و تحویل بنده داد تا برای صدور سند جدید تک برگی به اداره ثبت اسناد تحویل دهم.در اداره ثبت اسناد بعد از تشریفات اداری و کامل کردن پرونده ،سند دفترچه ای قدیمی رو هم از بنده تحویل گرفتن و روی پرونده گذاشتن.پرونده رو جهت تعیین متراژ و نقشه جی پی اس تحویل مهندس نقشه بردار مستقر در اداره ثبت دادن.مراحل تهیه نقشه جی پی اس انجام شد و بعد از چند روز که مراجعه کردم به اداره ثبت کارمند محترم نقشه بردار فرمودن سند دفترچه ای روی پرونده رو گم کردند به قسمت دفتر املاک اداره ثبت مراجعه و جریان رو بهشون گفتنم و پاسخ دادن بدون سند دفتر چه ای قدیمی امکان تکمیل پرونده و صدور سند جدید نیست حتی رونوشت سند رو گفتن قبول نمیکنیم.به نظرتون جهت صدور سند تک برگ جدید اون سند دفترچه ای قدیمی هم حتما لازمه؟چون اونجا هر چی گشتیم پیدا نکردن.به نظرتون تکلیف چیه؟به هیچ عنوان هم پاسخگو نیستند.از طرفی تقاضای سند المثنی هم دردسر های خودشو داره.چرا رونوشت سند رو که دفتر خانه به من داده قبول نمیکنن؟لازمه از طریق دادگاه شکایت کنم؟
ممنون از وقتتون

پاسخ ( 1 )

  1. درورد بر شما

    سند دفترچه ای در نزد مامور اداره ثبت امانت بوده است و ایشان این سند را مفقود کرده است .

    به عقیده ما شما قبل از اینکه به سراغ المثنی بروید ( چون گرفتن المثنی سند دفترچه ای شاید غیر ممکن باشد ) به دنبال مراجعه و دادخواهی از کارمند متخلف باشید چرا که مشکلی که در حال برای شما رخ داده است حاصل قصور کارمند مربوطه بوده نه کوتاهی شما.
    در صورتی که ایشان محکوم شود پروسه صدور سند المثنی شما هم در اداره ثبت به مراتب راحت تر خواهد بود چرا که در پروسه صدور سند المثنی همانطور که ما قبلا در این صفحه توضیح داده ایم ، بیان علت مفقود شدن سند و توانایی اثبات آن اهمیت دارد.

    بهترین پاسخ

به این سوال پاسخ بدهید