ملک

با سلام.
من سال ۹۲ یک آپارتمان پیشخرید کردیم که قرار بود سال ۹۳ تحویل داده شود. بعد از دو سال تاخیر متوجه شدیم که فروشنده ملک را به شخص دیگری فروخته. در فروردین ۹۶ اظهار نامه ارسال شد که فروشنده اعلام کرد که سازش میکند. در ازای ملک قبلی یک ملک دیگر در همان ساختمان داد.(در ملک جدید هیچ اشاره ای به اینکه این ملک در ازای ملک قبلی است صورت نگرفته و کلا هیچ توافق کتبی صورت نگرفت). یعنی فروشن هدر بنگاه یک ملک دیگر را معامله کرد و در قرارداد قید گردید که ثمن معامله نقدا پرداخت شد(حتی با دست خط خودش در بنگاه نوشت که مبلغ معامله دریافت گردید ) . حالا قرار بود که یک ماه پیش ملک دوم را تحویل دهد که سرباز زد. یک اظهار نامه نیز برای ملک جدید به ایشان ابلاغ شد که توجهی ننمود. حال ما میخواهیم روی هر دو ملک ادعا کنیم. یعنی سر ملک اول هم به ملک برسیم هم فروش مال غیر را اثبات کنیم که ایشان تنبیه قانونی شوند. و هم درباره ملک دوم نیز ادعا کنیم که پول را نقدا داده ایم. با توجه به اینکه خود ایشان با دست خط خودش اقرار به دریافت مبلغ معامله کرده است.قانون حرف مارا میپذیرد.