خرید سهم شریک در ملک مشاعی
سوال
ملکی (خانه) رو با کسی شریک هستم سه دونگ سه دونگ. که قرار بود سهمش رو بفروشه به من که شریکش هستم.پول رو جور کردم حالا میگه من نمی‌فروشم شما بفروش.من هم میگم من نمی‌فروشم شما بفروش.تکلیف چیست
ثبت نام کنید
برای استفاده از امکانات کامل انجمن مهاجرتی اریکه عدل لازم است تا یک حساب کاربری در وبسایت ما ایجاد کنید. این کار فقط چند دقیقه کوتاه زمان می برد!
پاسخ ( 1 )
با سلام
اگر میان شرکاء چنین اختلافی بیفتد آنها می توانند درخواست افراز ملک مشاع را بکنند و هر کدام سند جداگانه درخواست کنند
اگر ملک شرایط افراز را نداشته باشد ٬ می توانند از دادگاه صالح درخواست فروش مال مشاع را بکنند که در این حالت ملک را شرایط مزایده فروخته شده و مبلغ بین شرکاء به نسبت سهم تقسیم می شود.
دقت داشته باشید که راهی نیست که شریک را مجبور کنید سهمش را به شما بفروشد . مگر اینکه او سهمش را به شخص ثالث بفروشد و شما از طریق « اخذ به شفعه » سهمی که آن شخص ثالث خریده است را تملک کنید.
برای آشنایی با اخذ به شفعه به مقاله زیر مراجعه کنید :
اخذ به شفعه یعنی چه