ورود به عنوان شخص ثالث

سوال

با سلام و احترام به استحضار می رساند اینجانب در خردادماه سال 97 یک واحد آپارتمان از یک شخصی بنام آقای برزگر با مبایعه نامه خریدم و وکالت بلاعزل نیز به ما داد و در تیرماه همان سال واحد فوق تحویل ما شد و اکنون ساکن می باشیم ایشان نیز از شخصی بنام اقای دولابی در تیر ماه سال 95 خریده است اقای دولابی نیز ملک فوق را سازنده ای بنامم آقای باقر لویی در تیر 94 خریده است و همان زمان ملک را تحویل گرفته بود اکنون احد بنام آقای زارعی ضمن دادخواستی و ارایه مدارکی مبنی اینکه این ملک را در خرداد ماه 92از آقای زارعی پیش خرید نموده است و در دادخواست درخواست ابطال مبایعه نامه های آقای برزگری و دولابی را نموده است و نامی از ماه نبرده است خواهشمند است در خصوص موارد ذیل ما را راهنمایی بفرماید 1-آیا نیازی است به عنوان ثالث وارده پرونده و دعوی شویم؟ 2-با توجه به بند های مشارکت در ساخت خصوصا بند8 آن که آقای باقرلویی نمی توانسته بدون هماهنگی با شریک خود نسبت به پیش فروش اقدام نماید در صورتیکه که این کار را انجام داده است آیا پیش فروش درست است 3-آیا ساختمانی که ساخته نشده است می شود برای ان کد پستی گرفت

پاسخ ( 1 )

  1. با سلام

    بله حتما توصیه می کنیم تحت عنوان وارد ثالث به پرونده ورود کنید تا بتوانید از حقوق خود به بهترین شکل دفاع کنید.

    در خصوص صحت یا باطل بودن قرارداد پیش فروش نیاز به بررسی بیشتر هست و این دفاعیات را باید خوانده اصلی پرونده ارائه دهد. احتما قوی وجد دارد که بتوان قرارداد پیش فروش را ابطال کرد اما در این موقیت باید دادخواست متقابل به طرفیت دارنده قرارداد پیش فروش و شریکی که ملک را فروخته تقدیم نمود.

    در خصوص کد پستی اطلاعی نداریم.

    با تشکر

به این سوال پاسخ بدهید