ارث
سوال
باسلام و خسته نباشید.
پدر و مادرم در زمانی که درقید حیات بودن ۳ دانگ از منزل مسکونیشونو به نامم کردن که این ملک ۲۹۸ متر هست و در سند مجزا تنها قید شده ۳ دانگ از ۶ دانگ و تفکیک نشده. بعداز فوت ایشون گفته شده چون ملک زیر ۳۰۰ متر هست امکان تفکیک نیست و باید یا سهم ورثه دیگه رو بخرم یا اونها سهم من رو بخرن و اگر هیچکدوم نتونن بخرن دادگاه زمین رو میفروشه و امکان اینکه ۳ دانگ خودم رو نگه دارم وجود نداره.
میخواستم بدونم این قضیه درست هست و من مجبورم حتما سهمم رو بفروشم و نمیتونم نگه دارم و اینکه واقعا قابلیت تفکیک نداره؟
پاسخ ( 1 )
با سلام
دوست عزیز در قوانین ما متراژ معنی برای تفکیک ملک نداریم با این وجود ممکن است بخشنامه های داخلی اداره ثبت متراژ تعیین کرده باشد.
برای آشنایی با روال تفکیک ملک به مقاله زیر رجوع کنید
روش تفکیک ملک از نگاه اداره ثبت