دادخواست فروش منزل و مهریه

سلام و وقت بخیر
سال 96 محکوم به پرداخت مهریه بصورت اقساط 4 ماه یک سکه شده ام و قسط اول را پرداخت نمودم ،، سال 94 آپارتمان به ارزش 130 میلیون تومان خریدیم که بازوجه بصورت تسهیلات بانک مسکن هرکدام سه دانگ مجزا داریم و منزل در رهن بانک است. روز دادگاه اعسار منزل را به عنوان مال معرفی کردم ولی قاضی جزئ مستثنیات قبول کرد و توقیف نکرد. در حال حاضر به علت پرداخت مهریه و نفقه قادر به پرداخت اقساط تسهیلات نیستم و در عسر و حرج قرار گرفتم و زوجه حاضر به فروش منزل نیست می خواهم دادخواستی مبنی بر فروش منزل ارائه کنم ولی یک مشل دارم اینکه می ترسم سهم سه دانگ من با کسر وام حدود 40 میلیون تومان می شود زوجه بتواند پس از فروش منزل آن را توقیف کند. ،، 1- با توجه به اینکه من مستقل هستم و بعد از فروش منزل قصد رهن و اجاره منزلی را دارم و هیچ مال دیگری جز این ندارم آیا زوجه می تواند این کار را انجام دهد ؟؟؟ 2- چه راه حلی وجود دارد که زوجه نتواند این مبلغ را توقیف کند و من از تسهیلات وام رحت شوم ؟؟؟