تحویل ندادن آپارتمان
سوال
سلام بنده یک واحد اپارتمان در سال 91 پیش خرید کردم کدر متن قول نامه مشخص شددرصورت تاخیردرتحویل تاسال 92 جریمه تاخیر پرداخت شود وبنده فقط 20 ملیون وام مهر پرداخت کنم واشاره ای بسود مشارکت وتحویل سند نشده وحالا با گذشت 5 سال طرف نه سندزده ونه جریمه پرداخت کرده وادعا میکند سود مشارکت برعهده خریداراست لطفا راهنمایی کنید سپاسگذارم آیا ازطریق قانون قابل پیگیری میباشد
پاسخ ( 1 )
با سلام
باید دید که در عرف معاملاتی این دسته از املاک سود مشارکت بر عهده کدام طرف است . سکوت قرارداد شما در این خصوص معین می کند که باید به عرف مراجعه کرد.
در خصوص تحویل هم شما می توانید علیه فروشنده دادخواست الزام به تحویل مبیع بدهید و ایشان را به این کار ملزم کنید .
در طی دادرسی تحویل می توانید به بقیه موارد همچون خسارات و سود مشارکت هم اشاره کرده و قضاوت را به دادگاه بسپارید.