درخواست فروش ملک مشاع

سلام.وقتتون بخیر یه خونه رو با کسی شریک هستم از سال ۹۴…حالا قصد فروش دارم.طرف نه برای خرید از من نه کلا فروش ملک همکاری نمیکنه..از طریق دادگاه اقدام کردم.مزایده گذاشتن مشتری نیومد گفتن میتونی فعلا تا نظر کارشناس مهلت داره تا ۱۰ بار هم مزایده رو تمدید کنید..اما چون ملک قدیمیه مطمینم بازم مشتری نمیاد..طرف هم از روی زرنگی میخواد به نصف قیمت از من برداره..چون ظاهرا برای کل آپارتمان یه خریدار کلی پیدا شده که میخواد قیمت زمین رو که چند برابر قیمت آپارتمانه بخره…سهم من حدودا ۸۵ تومنه.ایشون میگن ۵۰ دارم بدم و نمیتونم بیشتر بدم.دوستشون میگه میتونم به ۶۰ احتمالا راضیش کنم …میخوام بدونم میتونم بگم که من از فروش منصرف شدم شما طبق قانون به من کرایه بدین با توجه به اینکه فعلا ۲ ساله که به نام من شده و قبلنا فقط زبونی بوده نه رسمی…ایشون میتونن روی ادعای من بیان بگن نه کرایه نمیتونم بدم خودش ( یعنی من) بیاد از مقدار سهمش استفاده کنه …این ملک اپارتمان هست و من عدم افرازش رو گرفتم یعنی عملا نمیتونم برم مقدار سهمم رو دیوار بکشم…ولی ایشون داخل ملک ساکن هستن.میخوام از این طریق راضی بشن که سهم من رو کامل بدن.بنظرتون ادامه مزایده باتوجه به اینکه هربار از مبلغ کارشناسی کم میشه بهتره یا فعلا برم درخواست کرایه کنم؟ باتشکر