مالیات بر ارث
سوال
با سلام.
1- پدرم در سال 69 فوت نموده است.انحصار وراثت انجام شده است.حق السهم مادرم از یک واحد آپارتمانی بر اساس قانون قدیم(یک هشتم از ابنیه و اشجار) چه میزان است ؟
2- برادرم وکالت بلاعزل و کامل از مادرم دارد. در متن وکالتنامه وکیل قید شده: “اقدام به خرید و فروش اموال موکل به نام هرکس”ولی ذکر نشده :”حتی به نام خودش”.آیا برادرم می تواند با وکالتنامه مذکور اقدام به فروش یکواحد آپارتمان مادرم به نام هر کس ، حتی خودش، بنماید؟
3- میزان مالیات بر ارث متوفی در حال حاضر چقدر(چند درصد) است؟ آیا درصدمذکور بر مبنای قیمت روز املاک متوفی محاسبه می شود یا قیمت کارشناسی که معمولا پایین تر از قیمت روز است( مانند قیمتی که در مورد نقل و انتقال دارایی صورت می پذیرد)؟
پاسخ ( 1 )
با سلام و احترام
سهم الارث مادر شما یک هشتم از دارایی حین الفوت پدرتان می باشد؛با این حال ارزش وکالتنامه ای که در دست برادرتان است کاملا مبتنی بر متن آن می باشد و فراتر از چارچوب متن و قواعد حقوقی نمی توان عمل کرد ، در ارتباط با چگونگی محاسبه مالیات بر ارث نیز قواعد و دستور العمل های به خصوصی وجود دارد که باید از طریق سازمان امور مالیاتی پیگیر آن باشید .