فروش آپارتمان وامدار
سوال
یک واحد آپارتمان ک سه سال قبل با ۶۰ میلیون تومان وام خریداری کردم رو فروختم.۱۵ میلیون از وام رو توو این مدت سه سال پرداخت کردم و ملک رو با همون ۶۰ میلیون وام فروختم. ۱۲۰میلیون تومان آپارتمان رو فروختم و عوض ۴۵ میلیون وام مانده ۶۰ میلیون وام حساب کردم و از ۱۲۰ میلیون ۶۰ میلیون نقدی گرفتم. حالا بعد معاملات انجام شده امکان داره که ۴۵ میلیون وام مانده حساب کنم و با فروش ۱۲۰ میلیون آپارتمان ۷۵ میلیون دیگه رو طلبکار باشم؟؟؟ الان چهار ماهه ک فروختم و خودم تووش مستاجر هستم
پاسخ ( 1 )
با سلام
با توجه به مواردی که مطرح نمودید ، شما باید در معامله انجام شده ، باقی مانده وام را محاسبه می کردید و الباقی را به نسبت قیمت روز تعیین می نمودید ، با این حال خریدار با این دید ملک را خریداری کرده که 60 میلیون وام دارد و این در حالی است که 45 میلیون صحیح است ، علی ایحال قانونا باقی مانده طلب شما همان 60 میلیون تومان است ،