دفاعیه جهت فسخ قرارداد خرید یک واحدآپارتمان

بنده یک واحد آپارتمان 66 متری به مبلغ 330 میلیون تومان دربهمن ماه 1394 ازمالک زمین خریداری کردم که این ملک به صورت مشارکتی می باشد ودر اسفند ماه 96 دادخواست پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند ارائه دادم که دراردیبهشت ماه که دادگاه تشکیل گردید وکیل خوانده من دادخواست تایید فسخ قرارداد( مالی ) دعوی تقابل و با ارزش منطقه ای ملک 16،500،000 ریال ارائه دادند و توضیح ایشان در دادخواست این بوده که چون فروشنده طی یک قرارداد مشارکت مالک شدند و سپس به خوانده ( بنده که خریدارهستم ) منتقل نموده اند و سازنده به دلیل ساخت برخلاف قوانین شهرداری موفق به اخذ پایان کار نشده اند تا سند تفکیکی صادرگردد و این امر نسبت به موکل قوه قاهره محسوب و متعذر از تنظیم و انتقال آن به نام خوانده می باشد درخواست فسخ معامله را اعلام نموده اند.
سوال بنده این است که جهت وکالت این پرونده چه مبلغی حق الوکاله و در چند مرحله می باشد با توجه به اینکه بنده کارمند یک شرکت می باشم . ممنون منتظرپاسخ سریع شما می باشم چون فرصتی زیادی ندارم . با تشکر