الزام به تنظیم سند بدون گواهی عدم حضور

ملکی که فروشنده سند نمیزند و از مهلت سند زدن آن یکسال می گذرد و گواهی عدم حضور هم نداریم آیا می شود فروشنده را ملزم به سند زدن کرد ؟
آپارتمانی ورث ای دربهمن ۹۵ خریدیم که زمان سند زدن ان تیر ۹۶ بوده است اما چون سند اماده نبود به محضر مراجعه نکردیم و عدم حضور نگرفتیم بخشی از پول هم قرار بود که در موقع سند زدن پرداخت شود که هنوز پرداخت نکردیم اما حالا باوجود اینکه یکسال می گذرد و سند اماده شده اما جواب گو ما نیستند و حتی جواب تلفن هم نمی دهند می شود از طریق دادگاه آنهارا مجبور به سند زدن بکنیم