اجاره مال ورثه و فروش ان با مستاجر

با سلام و خسته نباشید .جوانی هستم که ملکی را ازوراث اجاره کرده ام این ملک 3 طبقه می باشد طبقه همکف را بر ای خود به مدت 3 سال اجاره کرده ام و مبلغ رهن کامل 85میلیون تومان .شخص صاحب خانه فوت کرده و من از یکی از زن های ان با فرزندان به تعداد 9 نفر اجاره کرده ام و از انها نیز اقرار نامه گرفته ام که در صورت فروش به صورت شخصی یا مزایده حق من رو از سهم الرث خودشان کم کرده و با خسارت پرداخت کنند .حال ملک را به دو شخص دیگر فروخته اند که انها ادعا دارند که من را بیرون کنند .حالا من چکار کنم فقط تو رو خدا یه راه حلی با قانون جلوی من بذاریدکه از خودم دفاع کنم چون یک ماه هست که مغازه را گرفتم و قرار داد 3 ساله بستم و دیگه مغازه توی اون منطقه برام پیدا نمیشه و تمام وسایل کافینت و کتاب فروشی رو باید حراج کنم

1-ایا من باید تخلیه کنم ؟اگر نه طبق چه ماده و راه کاری باید از خود دفاع کنم ؟

2-اگر حکم تخلیه من رو بگیرند می تونم خسارت ازشون بگیرم 3 سال دیگه از قرار داد من باقی مونده ؟