تنظیم سند

با سلام و سپاس

بنده یک واحد آپارتمان 9 ماه پیش بصورت پیش فروش خریدم. طبق قول و قراری که با فروشنده داشتیم ساختمان مذکور دارای یک عدد انباری بوده و قرار بر همین بود که یک عدد باشد و بنده آن را به مبلغ 10 میلیون تومان خریدم. و در مبایع نامه دفتری هم قید شد که بابت انباری 10 میلیون تومان پرداخت شده. هنگام تنظیم قولنامه در بنگاه معاملات املاک متراژ انباری مشخص نبود و قرار شد هنگام تنظیم مبایع نامه کامپیوتری با کد رهگیری متراژ مشخص و لحاظ شود که مشخص شد و در مبایع نامه نوشتیم 4 متر مربع.

حالا بعد هنگام سند زدن مشخص شده که انباری 4 متر و 78 سانت شده. فروشنده میگه که متراژ انباری 2متر و 70 سانت بوده و 160*170 و خلاف کرده و باید جریمه و خلاف این اضافه را من بدهم.

لطفا با توجه به اینکه در مبایع نامه کامپیوتری قید شده 4 متر مربع و ایشان از سند زدن امتناع میکند بنده باید چه کنم؟آیا باید شکایت کنم؟

البته تاریخ تنظیم سند تاریخ 31/5/97 بوده که سند 16/7/97 آماده شده و هیچگونه عدم حضوری صادر نشده.