ابطال سند مالكيت – تصرف زمين
سوال
سلام خسته نباشيد، سال٧٣ قطعه زميني در تهران را از شخصي خريده ايم و پس از ان داخل قطعه زمين درخت كاشته ايم در قولنامه شماره فرعي و اصلي ملك ذكر شده و حتي شماره فرعي ملك همسايه ها، در قولنامه فروشنده متعهد شده به انتقال قطعي سند مبيع، در حال حاضر زمين رو سال٨٩ من خريدم و مجددا فروشنده متعهد به انتقال قطعي سند شده ، حدود سه روز پيش دادخواست الزام به تنظيم سند دادم و بعدش رفتم سابقه ثبتي رو ببينم متاسفانه سال٩٢ سازمان زمين شهري از دادگاه حكم گرفته و سند زمين رو به نامش كرده اين مورد هم هست كه پرونده رو بررسي كردم تمام استاد مربوط به سند دفترچه اي قبلي ملك رو كه سال٥٢ صادر شده بود از پرونده برداشته اند در واقعا در استعلام ثبتي بدون سابقه ثبتي ميشه ملك ولي همسايه غربي زمين در سند دفترچه اي اون كه سال٦٧ صادر شده در همسايه گي شماره پلاك زمين ما نوشته شده/ راه قانوني چيه چگونه اقدام كنيم؟! ارادتمند
پاسخ ( 1 )
با سلام
دقیقا متوجه نشدیم که آیا شما زمین را در سال 73 خریداری کرده اید یا سال 89 ؟
پاسخ دادن به این سوال نیازمند اطلاعات بسیار بیشتر و بررسی مدارک است.
باید دید که آیا فروشنده از این ماجرا با خبر بوده است یا خیر. همچنین باید دید که در زمان معامله شما وضعیت ثبتی ملک دقیقا چه بوده است
شما می توانید وقت مشاوره رزرو کنید یا همینجا به ما پاسخ بدهید.