تفاوت قولنامه با بیع نامه
سوال
دو ماه قبل طی یک قولنامه ملکی را از شخصی خریدم و قرار شد چند رز بعد به محضر برویم تا سند رسمی به نام من تنظیم شود . حالا که کار از کار گذشته و قولنامه هم تنظیم و هم امضاء شده دوستان می گویند : اشتباه کردی باید مبایعه نامه تنظیم می کردی با قولنامه طرف می تواند زیر قولش بزند ،، آیا این موضوع درست است ؟
پاسخ ( 1 )
دو نفر که با اراده خودشان و با توافق کامل قراردادی را تنظیم می کنند باید مطمئن باشند که اگر این قرارداد مخالف قوانین نباشد ، مطابق ماده 10 قانون مدنی لازم الاجراست . اما اینکه عنوان این قرارداد قولنامه باشد یا مبایعه نامه و یا بیع نامه اهمیتی ندارد . مهم متن و مفاد قرارداد است .
شیوه تنظیم قرارداد ، مدت و مبلغ قرارداد ، نحوه پرداخت موارد فسخ و ساقط کردن فسخ و مسائلی از این دست اگر در مفاد قرارداد به شکل دقیق و محکم آمده باشد در آن صورت اسم آن قرارداد هر چه باشد دارای اعتبار خواهد بود .