حقوق املاک

با سلام من در تیرماه امسال یک منزل مسکونی سند دار را با یک مغازه سرقفلی تهاتر کردم در قرارداد خرید خونه نوشتن به من پول نقد دادند در حالی که پولی رد و بدل نشده و حالت تعویض ملک بوده نه خرید و فروش و یک آقایی واسطه بود و به من گفتند مغازه 15000000ریال ارزش داره در حالیکه متوجه شدم یک سوم این قیمت هم نمی ارزه و سر من کلاه گذاشتن و در قولنامه ها و مدارک همه چی رو به نفع خودشون نوشتن و به ضرر من؛ آیا به جرم کلاه برداری یا غش در معامله میتونم از این آقایان شکایت کنم.زمان زیادی ندارم ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.