تعمیرات آپارتمان

با سلام آیا تعمیر درب برقی ساختمان (ورودی پارکینگ) در آپارتمان از روی شارژ ساختمان باید پرداخت بشه یا جدا از شارژ از مالکین گرفته شود ؟؟؟