در این مقاله قصد داریم تا برای اینکه متقاضیان محترم مهاجرت به یونان تصمیم راحت تری برای خرید ملک در یونان داشته باشند و با چشمانی باز تر اقدام به سرمایه گذاری در حوزه املاک یونان بکنند تمامی معایب خرید آپارتمان در یونان و همچنین مزایای خرید آپارتمان در یونان را به اختصار بیاوریم.
یونان بهترین مقصد سرمایه گذاری
یونان در چند سال اخیر به عنوان مقصد سرمایه گذاری مطلوب تبدیل شده است که عمدتا به دلیل زیبایی طبیعی آن، محیط زیست ملایم و موقعیت جغرافیایی، بلکه همچنین به دلیل کاهش قابل توجه قیمت ها پس از بحران مالی که پس از سال 2010 ظهور کرد.
سرمایه گذاران از سراسر جهان در حال حاضر در یونان به عنوان مقصد جدید سرمایه گذاری “داغ” نگاه می کنند و عجله می کنند تا از فراوانی املاک و مستغلات با کیفیت در دسترس در قیمت های مقرون به صرفه بهره مند شوند.
یونان یک کشور عضو اتحادیه اروپا تحت حاکمیت قانون است. این کشور همچنین عضو منطقه یورو است و از مزایای استفاده از ارز عمومی مشترک بدون خطر کاهش ارزش یا نوسانات تورمی برخوردار است، قوانین مربوط به خرید ملک توسط قانون اساسی هلنی و قانون مدنی ارائه شده است و اکثر املاک در یونان دارای مالکیت خصوصی است.
سرمایه گذاری در حوزه املاک یونان
خرید ملک در هر صورت یک سرمایه گذاری بزرگ محسوب می شود. اینکه شما خانه را برای اقامت می خواهید و یا کسب و کار و یا به منظور استفاده موقتی برای تعطیلات مهم به این دلیل اهمیت دارد که باید برای هر کدام در منطقه مناسب برنامه ریزی و خرید داشته باشید.
مثلا خرید خانه برای تعطیلات باید در مناطق تفریحی و خوش آب و هوای یونان باشد و خرید ملک برای تجارت باید در منطقه ای که دسترسی بهتر به بازار های و راه های ارتباطی دارد انجام شود. اما خانه را باید در منطقه ای بخرید که رو به توسعه و رشد باشد و بتوانید در منطقه ای زندگی کنید که از نظر امکانات از مابقی مکان ها برتر باشد.
هر چند گاهی ممکن است سرمایه گذاری در حوزه املاک یونان و همچنین مستغلات نه تنها در یونان که در همه کشور های دنیا با ضرر همراه باشد ولی اغلب سرمایه گذاری در حوزه املاک یونان و همچنین مستغلات با سود دهی مناسب همراه است و به عنوان یک سرمایه گذاری بلند مدت و خوب نامیده می شود.
آنچه که باید برای خرید خانه و ملک در یونان در نظر داشته باشید
همیشه خرید ملک و مستغلات چه در ایران و چه در هر کشور دیگری دارای معایب و مزایایی است ولی آنچه مسلم است مزایای بیشتر در خرید املاک بوده است و این موضوع در خصوص یونان هم صدق می کند. به این منظور مزایای خرید آپارتمان در یونان و معایب خرید آپارتمان در یونان را ذکر می کنیم که این موارد خصوصا در انتخاب شما بسیار تاثیر گذار است.
مزایای خرید آپارتمان در یونان
- تضمین داشتن روزهای آفتابی و معتدل در حدود 300 روز در سال
- یکی از پاک ترین مناطق دنیا به دلیل کمتر صنعتی بودن و آب و هوای مناسب
- واحد پول در یونان
- املاک و مستغلات نسبت به سایر کشور های اروپایی شرایط قیمتی بهتری دارد
- به راحتی می توان املاک و مستغلات را در بسیاری از موارد با شرایط خوب اجاره داد
- دسترسی های راحت به بسیاری از نقاط دنیا بخصوص اروپا
- امکان استفاده از خدمات محلی و منطقه ای برای تجارت
- استفاده از غذاهای سالم و مغذی با قیمت های مناسب
- هزینه های زندگی به نسبت پایین (حدود 25 تا 50 درصد پایین تر از کشور های شمال اروپا و امریکای شمالی)
- جریان آرام و بدون استرس زندگی در یونان
- دوستی و مهمان نوازی مردم محلی
- زیبایی دراماتیک مدیترانه ای در نزدیکی املاک و مستغلات شما
- کیفیت بالای زندگی بدون حد و حصر
- استفاده از گذرنامه اروپایی برای سفر بدون ویزا به بسیاری از کشور های اروپایی که می توان گفت این مورد یکی از بهترین مزایای خرید آپارتمان در یونان است.
- امکانات بهداشتی و درمانی بالا در حد استاندارد های اتحادیه اروپا
- مدارس و دانشگاه های معتبر جهانی
- زندگی امن و ایمن برای خانواده و فرزندان
معایب خرید آپارتمان در یونان
- هزینه های خرید املاک و مستغلات در یونان کم نیست، بخصوص اگر در مناطق عالی این کشور قصد خرید ملک دارید.
- کمبود آب مناسب آشامیدنی در برخی از شهرها که شاید بتوان گفت این مورد یکی از بدترین معایب خرید آپارتمان در یونان است.
- خرید ملک ممکن است کمی زمان بر باشد
- هزینه های جانبی بالا برای خرید ملک
- هزینه های نوسازی و بازنشستگی بالا در یونان
- خطرات خرید ملک بدون وکیل حقوقی در یونان بالاتر از برخی دیگر از کشور ها است که شاید بتوان گفت این مورد یکی از پرخطرترین معایب خرید آپارتمان در یونان است.
- ازدحام زیاد گردشگران در مناطق گردشگری بخصوص در فصول گرم سال
- ترافیک نسبتا بالا در مراکز شهری
- هزینه سفر به یونان تقریبا بالا است.
برای اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری در حوزه املاک یونان میتوانید اگر سوالی دارید از طریق مشاوره آنلاین با ما در ارتباط باشید و یا از طریق آموزشگاه اریکه عدل کلاس های وکلا را شرکت کنید تا اطلاعات کامل درباره هر کدام از روش های مهاجرت به یونان مطلع شوید و یا از طریق تماس با ما میتوانید جلسه حضوری تنظیم نمایید تا از مشاوره وکلای متخصص این حوزه بهره بگیرید.
در صورتیکه هم که قصد خرید ملک در یونان را دارید با دانلود اپلیکیشن اینوستایم برند زیر مجموعه موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل از ریز جزییات اطلاعات هر ملک در شرکت سرمایه گذاری اینوستایم (Investime) باخبر شوید.
