آیا سرمایه گذاری و مالیات در ترکیه یک گزینه اقتصادی است ؟ مزیت ترکیه برای سرمایه گذار خارجی و خرید ملک در ترکیه چیست ؟ آیا ثبت شرکت در ترکیه مزایایی دارد ؟ چرا سرمایه گذاری در کشور ترکیه؟ این سوالاتی است که ما در تیم موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل امروز به دنبال یافتن پاسخ آن، به بررسی عوامل و مزایایی که افراد را به این امر ترغیب می کند خواهیم پرداخت.
سرمایه گذاری و امید به داشتن آینده ای بهتر، یکی از اهدافی است که افراد در پی آن هستند. نکته ی مهم در این مورد اما، انتخاب نوع و روش سرمایه گذاری و مکان آن است. کشور ترکیه به دلیل در نظر گرفتن مزایا و امکانات بسیار برای سرمایه گذاران خارجی، تبدیل به یکی از گزینه های اصلی این افراد از سراسر دنیا شده است.
سرمایه گذاری و مالیات در ترکیه
به عنوان بخشی از چشم انداز ترکیه در سال 2023 و به عنوان بخش مهمی از استراتژی این کشور برای تولید و استراتژی رشد صادرات محور ، ترکیه سیستم تشویق سرمایه گذاری را در سال 2012 با هدف تقویت تولید و اشتغال معرفی کرده است . سرمایه گذاری ، افزایش و تسهیل سرمایه گذاری مستقیم خارجی و ترویج سرمایه گذاری برای توسعه مناطق منطقه ای و حفاظت از محیط زیست.
این سیستم سرمایه گذاری ها را به انواع مختلفی تقسیم بندی می کند و بر این اساس سرمایه گذاری هایی را که در این دسته ها قرار می گیرند شامل مزایا و معافیت های مختلف مالیاتی و گمرکی میشوند .
انواع سرمایه گذاری هایی که تحت این برنامه قرار می گیرند عبارتند از:
- سرمایه گذاری های عمومی
- سرمایه گذاری های منطقه ای
- سرمایه گذاری های اولویت دار
- سرمایه گذاری های کلان
- سرمایه گذاری های استراتژیک.
توافق نامه های مربوط به سرمایه گذاری در کشور ترکیه
سرمایه گذاری و مالیات در ترکیه ، تمامی سرمایه گذاران وجود استاندارد و تضمین ایمنی در سرمایه گذاری را به عنوان مهم ترین اصل شناخته و در صورت برآورده نشدن این عامل این اقدام را یک ریسک می پندارند.
از این رو کشور ترکیه در این مورد دست به اقدامات مناسبی زده و بین دو کشور ایران و ترکیه، موافقت نامه‌هایی به ثبت رسیده است که نوید یک سرمایه‌گذاری مطمئن را به ایرانیان می‌دهد. این توافق‌نامه‌‌ها به شرح زیر است:
- توافق نامه پیشگیری دوگانه مالیاتی: مفهوم این توافق این است که فرد سرمایه‌گذار نیازمند پرداخت مالیات در هر دو کشور نباشد و رفع مالیات یکی از این کشورها کفایت کند.
- توافق نامه ارتقا و حفاظت از سرمایه گذاری: این توافق نامه در پی برقراری محیط مناسب اقتصادی، با مشخص کردن استانداردهای تجاری، این شرایط سالم را برای سرمایه‌گذاری ایجاد می‌کند.
- این توافق‌نامه هم‌چنین جز موارد استثنایی و در جهت منافع عمومی، امکان مصادره سرمایه‌گذاری را لغو کرده است.
مزایای دولت ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی
سرمایه گذاری و مالیات در ترکیه ، دولت کشور ترکیه جهت جذب بیشتر سرمایه گذاران خارجی، برای ثبت شرکت در ترکیه و یا خرید ملک در ترکیه مزایای زیادی در نظر گرفته است که در ادامه به صورت خلاصه آن ها را به شما معرفی می نماییم:
معافیت گمرکی:
- بر اساس قوانین در نظر گرفته شده توسط دولت کشور ترکیه، به ماشین آلات و تجهیزات خریداری شده از بازار های خارجی، مالیات گمرکی تعلق نخواهد گرفت.
بیمه خدمات اجتماعی:
- در این مورد، دولت ترکیه قانونی تصویب کرده است که توسط آن سهم کارگران از حق بیمه که از روی حداقل دستمزد قانونی محاسبه می شود،توسط دولت تحت پوشش قرار گیرد.
- حمایت حقوقی بیمه اجتماعی بدون هیچ محدودیتی است و اعتبار آن تا ۱۰ سال است.
تخفیف مالیاتی:
- در سرمایه گذاری و مالیات در ترکیه ، مبلغ کل تخفیف مالیاتی از روی نرخ تخفیف تا زمانی که به نرخ کمک به سرمایه گذاری برسد، محاسبه می شود. نرخ کمک به سرمایه گذاری بیان کننده میزان کل مبلغ سرمایه گذاری ثابت به کسر مالیات است.
بنابراین این تخفیف می تواند به عنوان یکی از علل جذب سرمایه گذاران خارجی به این کشور به حساب بیاید.
معافیت از مالیات بر ارزش افزوده:
- چه ماشین آلات و تجهیزات از بازارهای داخلی خریداری شود چه از بازارهای خارجی، مالیات بر ارزش افزوده حساب نخواهد شد.
حمایت از تحقیق – توسعه و طراحی:
- جهت برخورداری از این حمایت، باید حداقل ۱۵ پرسنل در مراکز تحقیق- توسعه و حداقل ۱۰ پرسنل در مراکز طراحی به استخدام درآورید.
بعضی از این حمایت ها به صورت رو به رو هستند:
- عدم پرداخت عوارض گمرک برای این محصولات،
- عدم دریافت مالیات تمبر،
- کسر ۱۰۰٪ هزینه های تحقیق و توسعه از پایه مالیات.
- لازم به ذکر است این حمایت تا سال ۲۰۲۴ دارای اعتبار است.
بازپرداخت مالیات بر ارزش افزوده:
- شرط این بازپرداخت، مصارف ساختمانی در محدوده سرمایه گذاری های استراتژیک با حداقل مبلغ ثابت ۵۰۰ میلیون لیر است.
تخفیف مالیات بر درآمد:
- اگر سرمایه گذاری در منطقه ۶ انجام شود، اشتغال زایی های اضافی ایجاد شده از طریق سرمایه گذاری، شامل مالیات بر درآمد نمی شوند.
اختصاص زمین:
به سرمایه گذاران بسته به نوع دسترسی، زمین اختصاص داده خواهد شد.
حمایت از نرخ بهره :
- در واقع این حمایت، نوعی حمایت الی برای وام های سرمایه گذاری با حداقل یک دوره پرداختی به حساب می آید.
مالیات برای سرمایه گذاران خارجی چگونه است؟
ثبت شرکت در ترکیه ،مالیات برای شرکت های سهامی عام و شرکتهای limited بیست درصد می باشد.
علاوه بر این افراد در طول سال از بهره های کسب کرده نیز باید مالیات درآمد پرداخت نمایند. نرخ درآمد شخصی بین 15 تا 35 درصد است.
آیا سرمایه گذاران خارجی می توانند تابعیت ترک دریافت کنند؟
با قانون جدیدی که در ۱۲ ژانویه ۲۰۱۷ به اجرا درآمد افراد خارجی سرمایه گذار در ترکیه می توانند تابعیت کسب کنند. طبق این قانون به خارجیانی که بالاتر از حد مشخصی سرمایه گذاری،خرید ملک در ترکیه، اشتغال زایی و یا سپرده گذاری کنند حق تابعیت ترک اعطا خواهد شد.
چنانچه سرمایه گذاران خارجی شرایط مذکور زیر را فراهم نمایند خواهند توانست تابعیت دریافت کنند:
- سرمایه گذاری حداقل ۲ میلیون دلار
- خرید املاک غیرمنقول و خرید ملک در ترکیه به ارزش 250 هزار دلار
- اشتغال زایی برای حداقل ۱۰۰ نفر
- سپرده گذاری حداقل ۳ میلیون دلاری در بانک های فعال در ترکیه به مدت حداقل ۳ سال
- خرید و نگهداری مشروط به حداقل ۳ سال ابزارهای بدهی دولتی به ارزش کمینه ۳ میلیون دلار
در ذیل شاخص اقتصادی ترکیه برای سال 2018 ارائه می‌شود:
- جمعیت ترکیه : 82 میلیون و 3 هزار و 882 نفر می‌باشد.
- تولید ناخالص داخلی 784 میلیارد دلار
- رشد اقتصادی 2.3 درصد می‌باشد.
- درآمد سرانه در سال 2018 بالغ بر 9 هزار و 632 دلار می‌باشد.
- بودجه سال 2019 بالغ بر 961 میلیارد لیر ترک
- نرخ بیکاری 14.7 درصد
- نرخ تورم 20.3 درصد
- بدهی خارجی بالغ بر 457 میلیارد دلار
- صادرات 2018 ترکیه 168 میلیارد و 23 میلیون دلار
- واردات 2018 ترکیه 223 میلیارد و 39 میلیون دلار
- حجم تجارت خارجی 2018 بالغ بر 391 میلیارد و 62 میلیون دلار
- کسری تراز تجاری 2018 بالغ بر 55 میلیارد و 16 میلیون دلار
- خط فقر در ترکیه (برای خانواده 4 نفری) 6 هزار و 323 لیر ترک
- حداقل دستمزد 2020 لیر ترک
- شاخص اعتماد مصرف کننده در سال2018 بالغ بر 58.7 درصد می‌باشد.
- نرخ هر لیتر بنزین 7.11 لیر
- نرخ برابری دلار به لیر 5.6
((منبع:معاونت دیپلماسی اقتصادی وزارت امور خارجه))
در نتیجه سرمایه گذاری و مالیات در ترکیه
با توجه به اقتصاد رو به رشد کشور ترکیه و استانداردها و ایمنی در نظر گرفته شده در امر سرمایه گذاری، بسیاری از سرمایه گذاران از سراسر دنیا به سوی این کشور جذب شده اند. برای ایرانیان به ویژه، توافق نامه های صورت گرفته، نزدیکی، اختلاف کم ارز و … دلیلی است بر تشویق افراد به سرمایه گذاری در این کشور و ثبت شرکت در ترکیه و خرید ملک در ترکیه .
برای اطلاعات بیشتر در مورد سرمایه گذاری و مالیات در ترکیه میتوانید اگر سوالی دارید از طریق مشاوره آنلاین با ما در ارتباط باشید و یا از طریق آموزشگاه اریکه عدل کلاس های وکلا را شرکت کنید تا اطلاعات کامل درباره هر کدام از روش های مهاجرت به ترکیه مطلع شوید و یا از طریق تماس با ما میتوانید جلسه حضوری تنظیم نمایید تا از مشاوره وکلای متخصص این حوزه بهره مند شوید.
در صورتی هم که قصد خرید ملک در ترکیه را دارید با دانلود اپلیکیشن اینوستایم برند زیر مجموعه موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل از ریز جزییات اطلاعات هر ملک در شرکت سرمایه گذاری اینوستایم (Investime) باخبر شوید.
