شرایط سرمایه گذاری ملکی در انگلیس برای خارجیان محدودیت های خاصی ندارد و به شرط تمکن مالی می توانند در این کشور ملک خریداری نمایند، هزینه های خریداری ملک در انگلیس در مناطق و شهرهای آن متفاوت است که موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل( آپادالا) در باره شرایط سرمایه‌گذاری در انگلیس برای مهاجران مطالبی را ارائه می نماید. با استفاده از روش های خرید ملک در انگلیس می توان انواع زمین، خانه پیش فروش و ملک نو خریداری نمود، خرید ملک با وام بانکی یکی از روش های خرید است که البته بهترین سرمایه گذاری در انگلیس در مقایسه با دیگر انواع، خرید ملک می باشد. در بررسی این نکات با اریکه عدل همراه بمانید.
شرایط سرمایه گذاری ملکی در انگلیس
شرایط سرمایه گذاری ملکی در انگلیس بدین ترتیب است که به عنوان یک خارجی می توانید ملک خریداری کنید حتی اگر در این کشور زندگی نمی کنید، تنها لازمه آن دانش کافی از بازار املاک انگلیس و داشتن وجه کافی برای خرید ملک می باشد.
برای سرمایه گذاران ملکی خارجی در انگلیس مالیات هایی در نظر گرفته شده و احتمال می رود با خروج انگلیس از اتحادیه اروپا مالیات های بیشتری برای خریداران خارجی ملک در انگلیس وضع شود. خارجیان و مهاجران محدودیتی برای سرمایه گذاری ملکی در انگلیس ندارند، حتی می توانند با هدف اقامت از طریق خرید ملک در انگلیس وام بگیرند.
اگر چه آنهایی که کمتر از دو سال است که در انگلیس اقامت دارند و هنوز شغلی ندارند برای دریافت وام باید سپرده های بیشتری بگذارند. برای خرید ملک نیاز است که با یک وکیل ملکی مشاوره داشته باشید تا بتوانید پروسه حقوقی خرید ملک را به درستی طی کنید، شرایط یک سرمایه گذاری ملکی در انگلیس برای مهاجران هموار است.
خریداری ملک در انگلیس
خریداری ملک در انگلیس مراحل و هزینه هایی دارد که در مناطق و شهرها متفاوت می باشد، خارجیان برای خریداری ملک در انگلیس باید مالیات پرداخت نمایند، مالیات تمبر و مالیات بر درآمد اجاره از مالیات های خرید ملک برای خارجی ها است. طبق آخرین آپدیت قیمت خرید ملک در انگلیس در پایان ماه آوریل 2020 هر متر مربع ملک 23.93 یورو بوده است.
خرید ملک در انگلیس یک هزینه های اولیه مانند قیمت خرید ملک دارد و هزینه های دیگری نیز به عنوان هزینه های پیش رو باید پرداخت شود مانند :
- هزینه بازرسی، هزینه های مالیاتی
- هزینه های دریافت وام مانند سپرده های بانکی.
- هزینه ثبت مالکیت، هزینه قرارداد
- هزینه های حقوقی مانند وکیل و مشاور ملکی
- هزینه دفاتر اسناد رسمی
- بیمه
- هزینه های نگهداری یا تعمیرات احتمالی
- آب، برق، گاز
شرایط سرمایه‌گذاری در انگلیس
شرایط سرمایه‌گذاری در انگلیس متنوع است بطور مثال می توانید در انگلیس زمین خریداری کنید و خودتان آن را بسازید که البته باید برای ساخت و ساز مجوز بگیرید. نمایندگان و شوراهای محلی بدین منظور در انگلیس وجود دارند، در واقع وقتی زمین خریداری می کنید یعنی 30 – 50 درصد ارزش کل یک ملک ساخته شده را پرداخت می کنید.
در نیمه سال 2020 دولت انگلیس 300 هزار خانه نو ساز را برای فروش ارائه داد، یکی دیگر از روش های سرمایه گذاری ملکی در انگلیس برای اقامت، خرید خانه های در حال ساخت یا پیش فروش است که شما می توانید ملک و خانه خود را بفروشید حتی اگر با وام آن را خریداری کرده باشید، شرایط سرمایه گذاری انگلیس محدودیت های خاصی برای خریداران ملک ندارد، شرایط های سرمایه گذاری و خرید ملک در انگلیس برای مهاجران و خارجی ها سخت نیست.
روش های خرید ملک در انگلیس
روش های خرید ملک در انگلیس برای مهاجران می تواند دریافت وام باشد که البته محدودیتی برای خارجیان در دریافت وام نیست، خرید خانه پیش فروش نیز از دیگر روش های خرید ملکی است که در ابتدا مجبور نیستید تمامی هزینه و قیمت خرید ملک را یکجا پرداخت کنید. همکاری با نمایندگان خرید مل و آژانس های املاک نیز کمک بسیاری به شما می کند ولی برای پیدا کردن ملک مناسب در انگلیس بهتر است از ابتدا با یک وکیل ملکی معتبر مشاوره داشته باشید.
مشاوره با املاک بین المللی اینوستایم یکی از راههایی است که شما برای سرمایه گذاری ملکی در انگلیس برای دریافت اقامت دارید، یکی دیگر از روش های خرید ملک در انگلیس این است که شما شرایط خود را برای خرید ملک در قالب یک پیشنهاد به نماینده ملک یا فروشنده خصوصی کتبا اعلام می کنید سپس چنانچه ملکی مطابق با خواسته شما باشد می توانید با آنان قرارداد ببندید، روش های گوناگون خرید ملک انگلیس می تواند از طریق وام بانکی و سپرده گذاری برای دریافت وام باشد.
بهترین سرمایه‌گذاری در انگلیس
بهترین سرمایه گذاری در انگلیس خرید انواع ملک می باشد، زیرا در بلند مدت سود بالایی بدست می آید، علاوه بر آن می توانید از اجاره دادن ملک خو نیز سود مضاعفی داشته باشد. بهترین نوع سرمایه گذاری در انگلیس برای مهاجران و تازه واردها خرید انواع ملکی می باشد زیرا سود آن مسلم است و چه بسا در شرایطی سود مضاعف به شما بدهد.
در مهاجرت به انگلیس و سرمایه گذاری ملکی با مشاوره یک وکیل ملکی معتبر بین المللی می توانید بهترین روش و راه را برای سرمایه گذاری خود پیدا و انتخاب نمایید و وارد بازارهای سرمایه گذاری بین المللی شوید، خرید انواع ملک به منظور سرمایه گذاری بلند مدت راهی مطمئن برای کسب سود بالاست بخصوص پیش خرید انواع خانه و آپارتمان.
با هلدینگ اریکه عدل به جمع سرمایه گذاران بین المللی بپیوندید زیرا شما شایسته بهترین ها هستید. برای انتخاب بهترین روش سرمایه گذاری در انگلیس برای دریافت اقامت انگلیس با وکیل متخصص خود مشورت نمایید.
شرایط سرمایه گذاری ملکی در انگلیس برای مهاجران و خارجیان هموار بوده که البته مستلزم تمکن مالی میباشد، با خریداری ملک در انگلیس می توان در بلند مدت به سود رسید، شرایط سرمایه‌گذاری در انگلیس با خرید زمین نیز یکی از گزینه ها می باشد، یکی از روش های خرید ملک در انگلیس دریافت وام برای خرید ملک است که می توان گفت خرید ملک یکی از بهترین سرمایه گذاری در انگلیس برای مهاجران و خارجیان تازه وارد است.
در خصوص کسب اطلاعات بیشتر سرمایه گذاری و خرید ملک در انگلیس با مشاوران اریکه عدل تماس بگیرید، هلدینگ بین المللی اریکه عدل( آپادالا) با همکاری موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدلIIL و املاک بین المللی اینوستایم کلیه امور حقوقی خرید ملک و مهاجرت را از صفر تا صفر ارائه می نماید. اعتماد شما مایه مباهات ماست.
