قراردادهای ملکی در کشورهای عربی انواع گوناگونی داشته که هر کدام شامل یک سری اطلاعات و الزاماتی از خریدار و فروشنده و یا اجاره کننده ملک دارد و در همین رابطه موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل از هلدینگ حقوقی آپادالا به توضیح برخی اصطلاحات ملکی در قراردادهای عربی پرداخته و علاوه بر آن از محتوای واژه های ملکی عربی در قرارداد های خرید، فروش و اجاره ملک به مفاد قراردادهای ملکی عربی اشاره و از اصطلاحات و سیستم قرارداد ملکی در دبی نیز نکاتی را مطرح می نماید.
قراردادهای ملکی در کشورهای عربی
قراردادهای ملکی در کشورهای عربی چندین نوع متفاوت دارد از جمله کشور امارات متحده عربی که قرارداد خرید ملک، قرارداد فروش ملک، قرارداد اجاره و قرارداد خرید اقساطی ملک و قرارداد پیش خرید دارد و در هر قرارداد اصطلاحاتی ذکر می شود که درک صحیح معانی آن می تواند در اجرای مفاد قرارداد موثر باشد از جمله کلمه Ejari که یکی از متداول ترین کلمات در قراردادهای ملکی دبی می باشد که با سیستم ثبت قرارداد Ejari، مدت و شرایط مالکیت موقت مشخص و معین می شود که البته انعقاد این نوع قرارداد مراحل ثبت و هزینه های خود را دارد.
اصطلاحات ملکی در قراردادهای عربی
یکی دیگر از اصطلاحات ملکی در قراردادهای عربی واژه Tawtheeq می باشد که تحت این اصطلاح اطلاعات خدمات گوناگونی مانند آب و برق، ویزا و اسپانسرشیپی وابستگان، کارت های پارک ماشین در قرارداد های فروش و خرید ملک مشخص می شود که البته دست یابی به این اطلاعات و ثبت آن در قرارداد هزینه و مراحلی دارد.
توصیه می شود برای درک صحیح اصطلاحات ملکی در انواع قراردادها بهتر است که با یک وکیل معتبر ملکی بین الملل مشاوره و همکاری داشته تا به شرایط قرارداد کاملا اشراف داشته باشید.
واژه های ملکی عربی در قرارداد
از دیگر واژه های ملکی عربی در قرارداد اجاره می توان به کلمه Tasdeeq اشاره نمود که سیستم تصدیق و گواهی املاک در عجمان قراردادهای اجاره و انتقال ملک را تایید و گواهی می نماید، Tasdeeq در واقع مجموعه ای از خدمات مرتبط با قوانین اجاره در قراردادها می باشد که هم برای ملک های مسکونی و هم برای ملک های تجاری به کار می رود و تحت قوانین این سیستم کلیه قراردادهای اجاره ملک تصویب شده و همچنین راهکارهایی برای جلوگیری از بروز مشکلات احتمالی بین مالک و مستاجر ارائه می گردد.
مفاد قراردادهای ملکی کشورهای عربی
یکی دیگر از واژه های معمول در مفاد قراردادهای ملکی کشورهای عربی کلمه Makani است که تحت این اصطلاح مشخصات منحصر بفرد ملک مانند خانه و یا ساختمان در دبی در قرارداد ذکر می شود که این اطلاعات در یک کد دیجیتال ده رقمی گنجانده شده که به آن گفته Makani number می شود و با این شماره ملک شما در کل کشور شناخته می شود.
قرارداد ملکی در دبی
در توضیح بیشتر مطالب اینکه در محتوای قرارداد ملکی در دبی با اصطلاح دیگری تحت نام Trakheesi مواجه خواهید شد، Trakheesi یک سیستمی است که تاییدیه ها و مجوزهای لازم را برای شرکت ها و نمایندگی املاک دبی فراهم می نماید و سیستم هوشمندی است که مجوز و تاییدیه لازم برای معاملات ملکی را صادر می کند و خدماتی مانند ساخت وب سایت و اپلیکیشن های مرتبط با امور ملکی را ارائه می نماید و همچنین به توسعه اقتصاد دبی نیز لینک و متصل بوده و تمامی اطلاعات شرکت ها و آژانس های املاک را در دبی و دیگر شهرها دارد.
انواع قراردادهای ملکی در کشورهای عربی
نکته پایانی اینکه قراردادهای ملکی در کشورهای عربی از جمله امارات متحده عربی نمونه و انواع گوناگونی دارد از جمله قرارداد خرید ملک، قرارداد فروش و اجاره ملک، بطور مثال قرارداد خرید نقدی ملک با قرارداد خرید ملک قسطی یا قرارداد پیش خرید تفاوت دارد و مفاد و واژه های گوناگونی هم در قراردادها ذکر می شود که به برخی از این اصطلاحات و عبارات در قراردادهای ملکی کشورهای عربی اشاره شد از جمله سیستم Trakheesi
موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل از هلدینگ حقوقی آپادالا با همکاران مجرب خود موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل IIL و املاک بین المللی اینوستایم مانند زنجیره ای مستحکم پرتلاش و پرتوان امور حقوقی سرمایه گذاری ملکی بین الملل و مهاجرت را از صفر تا صد ارائه و تکمیل می نماید که در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر در خصوص انواع قراردادهای ملکی در کشورهای عربی چه خرید، فروش و یا اجاره می توانید با مشاوران اریکه عدل تماس گرفته تا گفتگوی تصویری داشته یا برای مشاوره حضوری با وکلا و متخصصین این امر وقت رزرو نمایید. در ضمن بابت مطالعه مقالات مان از شما تشکر داریم.
